2015〜2025年築, 専有面積29.65㎡〜49.65㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
137.6万円/㎡
前年比+15.9%
ブランズ大阪松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
/ 松屋町駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造
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11階 / 39.65㎡の場合
相場
3,776万円
95.2万円/㎡
2,731
3,428
4,125
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,125万円
86.5万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ブランズ大阪松屋町
3,680万円（92.8万円/㎡）/ 11階 / 39.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 92.8万円 | 11階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 90.9万円 | 11階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,990万円 | 97.8万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,480万円 | 105.8万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 5,780万円 | 94.4万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2023/04/03 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/24 | プレサンス堺筋本町ディスティニー 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,900万円 | 90.3万円 | 32.11㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 196戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/01 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,280万円 | 112.7万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 8階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレサンス大手前ピリオド 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 2,800万円 | 83.6万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 196戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.14㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では15.9%上昇しています。
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